Beschrijving van het pand

Charmante gesloten woning in Mechelen met 3 volwaardige slaapkamers en gezellige tuin.

Deze woning bevindt zich op de stadsrand van Mechelen, in een aangename woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij het EPC-label C geniet u van een energiezuiniger wooncomfort. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamer. De gezellige tuin van 60 m² met tuinhuis vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid maken van deze woning een interessante opportuniteit in Mechelen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend aan de keuken
• Keuken uitgerust met gaskookplaat, oven, microgolfoven, dampkap en dubbele spoelbak
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en enkele wastafel in meubel
• 3 volwaardige slaapkamers
• Apart toilet
• Kelder voor extra opslagruimte
• Gezellige tuin (60 m²) met tuinhuis

Troeven:
• EPC-label C
• 3 volwaardige slaapkamers
• Gezellige tuin van 60 m² met tuinhuis

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€627,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261026-0003984640-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Ieperleestraat 12 , 2800 Mechelen