Description du bien

Charmante maison mitoyenne à Malines avec 3 chambres complètes et un agréable jardin.

Construite en 1935, cette maison se situe en bordure de ville dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Grâce à son certificat énergétique EPC C, elle offre un meilleur confort énergétique au quotidien. La maison dispose de 3 chambres complètes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace hobby. Le jardin convivial de 60 m² avec abri de jardin constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Son agencement pratique et sa bonne accessibilité en font une belle opportunité à Malines.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux et agréable
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine équipée d’une taque au gaz, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte et d’un double évier
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver
• Salle de bains avec douche, baignoire, toilette et lavabo simple avec meuble
• 3 chambres complètes
• Toilette séparée
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Jardin convivial (60 m²) avec abri de jardin

Atouts:
• Certificat énergétique EPC C
• 3 chambres complètes
• Jardin convivial de 60 m² avec abri de jardin

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
169.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€627,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cave

Living

Salle à manger

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
60 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261026-0003984640-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
268

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Ieperleestraat 12 , 2800 Mechelen