Beschrijving van het pand

Mechelen: Gezellige stadswoning met stadstuin nabij het centrum en het station te koop

Deze charmante, kleinschalige woning van 83 m² biedt een praktische indeling en een centrale ligging in Mechelen. Via het sas kom je binnen in de open leefruimte met geïntegreerde keuken, waar de verschillende ruimtes harmonieus in elkaar overvloeien. Op de benedenverdieping bevindt zich eveneens de badkamer, handig gepositioneerd nabij de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een bureau/dressing, ideaal voor thuiswerk of extra opbergruimte. De tweede verdieping herbergt een tweede, volwaardige slaapkamer. Achteraan ligt een gezellige stadstuin van 25 m², perfect om even buiten tot rust te komen. Het dak en de ramen werden recent vernieuwd. Gelegen op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum vormt deze woning een aantrekkelijke opportuniteit voor wie compact en centraal wil wonen.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - stadstuin
Eerste verdieping: Slaapkamer - bureau/dressing
Tweede verdieping: Slaapkamer

Troeven:

  • Vernieuwde ramen en dak
  • Gezellige stadstuin
  • Centrale ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
196.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Stadstuin

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251103-0003723487-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
locomotiefstraat 9 , 2800 Mechelen