Beschrijving van het pand

Mechelen: Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, koer en voortuin met gelegenheid om te parkeren te koop

Ontdek deze ruime eengezinswoning in Mechelen, ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis met tal van mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. De woning beschikt over een grote omheinde voortuin met oprit en afgesloten poort.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in de ruime woonkamer, die vlot doorloopt naar de keuken. Verder vind je hier ook een apart toilet en een gezellige koer met praktische berging. De kelderverdieping biedt bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, hobbyruimte of home office.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie houdt van ruimte, potentieel en een gunstige ligging in Mechelen. Met de juiste renovatie en modernisering kan dit huis uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Voortuin met oprit en terras - inkomhal - woonkamer - keuken - toilet - koer - berging
Eerste verdieping: Badkamer -  2 slaapkamers
Tweede verdieping: 2 slaapkamers

Troeven:

  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Moderniseren naar eigen smaak
  • Ruime voortuin met oprit en terras
  • Ligging in Mechelen met vlotte bereikbaarheid

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€669,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251204-0003747804-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Battelsesteenweg 245 , 2800 Mechelen