Beschrijving van het pand

Charmante gesloten bebouwing in de Colomawijk in Mechelen-Zuid, vlakbij de Vaart en het station.

Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename ligging aan de stadsrand van Mechelen. Dankzij de conforme attesten en het gunstige EPC-label B geniet je van extra comfort en energiezuinig wonen. De woning bevindt zich in een rustige woonkern, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen geniet je van lichtrijke leefruimtes en een functionele indeling met twee slaapkamers. De noordwestgerichte tuin van ca. 30 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken en woonkamer
• Keuken uitgerust met gasfornuis, dampkap, vaatwasser en spoelbak
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Twee comfortabele slaapkamers
• Noordwestgerichte tuin van ca. 30 m²
• Kelder

Troeven:
• Gelegen in de gegeerde Colomawijk in Mechelen-Zuid vlakbij de Vaart
• Conforme attesten aanwezig
• Energiezuinige woning met EPC-label B

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Bebouwde oppervlakte
61.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241003-0003398134-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Vredestraat 18 , 2800 Mechelen