Ruime, lichtrijke loft/woning met 3 tot 4 slpk. te koop

€ 749 000

Beschrijving van het pand

Mechelen: Unieke loft met 3 (mogelijk 4) slaapkamers in gerenoveerd fabrieksgebouw te koop

Stap binnen in deze prachtige loftwoning, gelegen in een stijlvol gerenoveerd oud fabrieksgebouw, waar modern wonen en industriële charme hand in hand gaan. Deze unieke woonst combineert het open gevoel van ruimte met een eigentijdse afwerking en laat dankzij de grote raampartijen het daglicht rijkelijk binnenstromen. Een ideale thuisbasis voor wie houdt van karakter, comfort en licht.

De loft beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijk tot het creëren van een vierde kamer, die momenteel is ingericht als een bureau. De open leefruimte is het kloppende hart van de woning: een indrukwekkend volume met hoge plafonds in de woonkamer, industriële accenten en een moderne inrichting die rust en klasse uitstraalt.

De moderne keuken sluit naadloos aan bij het geheel en biedt alle hedendaagse comfort. Badkamer en sanitaire ruimtes zijn stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de doordachte indeling geniet je van een harmonieus evenwicht tussen openheid en geborgenheid.

Parkeren op het domein:
Autostaanplaats binnen is verplicht bij aan te kopen voor € 30.000,00
Autostaanplaats buiten is optioneel bij aan te kopen voor € 18.000,00

Indeling:
Kelderverdieping: Zeer ruime kelderberging 20m²
Gelijkvloers: Inkomhal - bureau - toilet - slaapkamer - woonkamer - keuken - privatieve tuin met terras
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer - berging/dressing

Troeven:

  • Overvloed aan lichtinval
  • Moderne afwerking
  • Parkeren op het domein
  • Instapklaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kelder

Berging

Nachthal

Parkeerplaats

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200703-0002285130-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Kleine Nieuwedijkstraat 38 GLV, 2800 Mechelen