Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Mechelen, gelegen aan de Abeelstraat op de stadsrand, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement (bouwjaar 2006) combineert comfort en praktische voorzieningen. Dankzij conforme attesten is het volledig instapklaar. U geniet van twee terrassen, één op het zuiden en één op het noorden, waardoor u op elk moment van de dag buiten kunt zitten. Bovendien is er een fietsenstalling aanwezig en een parkeerplaats beschikbaar. Deze laatste dient mee aangekocht te worden voor €18.000.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en elektrische kookplaat
• Twee slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel
• Twee terrassen (zuid en noord)
• Inkomhal
• Toilet
• Kelder
 
Troeven:
• Instapklaar dankzij conforme attesten
• Twee terrassen met verschillende oriëntaties
• Fietsenstalling en mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Parkeerplaats

Toilet

Terras

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250628-0003635034-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Abeelstraat 83 0101, 2800 Mechelen