Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in het hart van Mechelen, op wandelafstand van de Kruidtuin en winkelstraat Bruul.
Dit lichtrijke gesloten appartement combineert een centrale ligging met een praktische indeling en moderne afwerking. Gelegen op Leermarkt 42, geniet u van alle voordelen van wonen in het centrum: winkels, scholen, openbaar vervoer en het park liggen vlakbij. Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over alle conformiteitsattesten, waardoor u zorgeloos kunt verhuizen.

Autostaanplaats bij aan te kopen voor €35.000.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en elektrische kookplaat
• Slaapkamer (12,5 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed
• Slaapkamer (10,5 m²) ideaal als logeerkamer of bureau
• Terras (11 m²) voor buiten genieten
• Berging en kelder voor extra opslag
• Parkeerplaats
• Inkomhal en apart toilet
 
Troeven:
• Gelegen in het centrum van Mechelen
• Vlakbij de Kruidtuin en winkelstraat Bruul
• Volledig instapklaar met alle attesten conform
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Parkeerplaats

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260108-0003771256-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
80

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Leermarkt 42 201, 2800 Mechelen