Beschrijving van het pand

Centraal gelegen appartement in Mechelen met 2 terrassen en gemeenschappelijke tuin.

Dit appartement combineert een centrale ligging met een praktische indeling en aangename buitenruimtes. Gelegen aan de Zwartzustersvest, op de stadsrand van Mechelen, bevindt u zich vlak bij openbaar vervoer, het station, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij het EPC B-label geniet u van een energiezuiniger wooncomfort. De twee terrassen met verschillende oriëntaties zorgen op elk moment van de dag voor een aangename buitenbeleving, terwijl de gemeenschappelijke tuin extra groen en rust biedt. Bovendien geniet het appartement van een vlotte verbinding met het stadscentrum en zicht op het water in de omgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met aangename lichtinval
• Functionele keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en dampkap
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad, enkele spoelbak en aansluiting voor wasmachine
• Apart toilet
• Inkomhal met parlofoon
• Twee terrassen met noord-oost en zuid-west oriëntatie
• Kelderberging

• Parkeerplaats verplicht bij aan te kopen voor €25.000

Troeven:
• EPC B voor energiezuiniger wonen
• Centraal gelegen nabij station, openbaar vervoer en invalswegen
• Twee terrassen én toegang tot een gemeenschappelijke tuin

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
935.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Aansluiting wasmachine

Terras

Terras

Kelder

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Beschrijving
Bij aan te kopen voor €25.000

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260714-0003916563-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
121

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Zwartzustersvest 28 102, 2800 Mechelen