Magazijn met twee wooneenheden te koop in Marche

€ 350 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u dit vastgoedcomplex voor, ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, vlak bij winkels, diensten en voorzieningen. Het bestaat uit een magazijn van 150 m², een appartement met twee slaapkamers en een studio met één slaapkamer. De gevel van het gebouw werd vernieuwd, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft.
Dit pand biedt een mooie kans voor een investeerder die meerdere huurinkomsten wenst te ontvangen, of voor een zelfstandige die op termijn het magazijn voor zijn activiteit wil gebruiken en tegelijkertijd huurinkomsten uit de twee woningen wil genieten.
De drie eenheden zijn momenteel verhuurd. Een vastgoedcomplex dat bedrijfsruimte, woningen en een centrale ligging in het hart van Marche-en-Famenne combineert.
Een bezoek plannen? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1168,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
93 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
28 m²

Garage

Berekende oppervlakte
56 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20170223023261
Berekend specifiek energieverbruik
288
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
11121

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyril Boclinville
rue du thier des corbeaux 6 , 6900 Marche-en-Famenne