Beschrijving van het pand

RA B-LUX stelt u deze vrijstaande woning met 4 gevels voor, gelegen in een landelijke en groene omgeving in Manhay. De woning dient gerenoveerd te worden en biedt dankzij haar mooie volumes en talrijke bijgebouwen enorm veel mogelijkheden.
De eigendom is gelegen op een perceel van 21 are en bestaat uit de hoofdwoning, een schuur, een voormalig bakhuis en verschillende bijgebouwen. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, atelier, opslagruimte, gezinsproject, tweede verblijf of andere inrichtingen volgens uw wensen.
De woning vraagt renovatiewerken, maar haar karakter, volumes en grote inrichtbare oppervlakte vormen echte troeven om een volledig persoonlijk project te realiseren.
Ook de ligging is aantrekkelijk: nabijheid van een school, een rustige en landelijke omgeving en een vlotte toegang tot wandelroutes, fietspaden en de vele buitenactiviteiten die deze toeristische regio te bieden heeft.
Een eigendom boordevol mogelijkheden, ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een authentieke leefomgeving.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-LUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
282.00m²
Grondoppervlakte
2170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€303,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
17 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
58 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
26 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
25 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
102 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Uitzondering - Renovatie
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20260924035175
Berekend specifiek energieverbruik
821
CO2-uitstoot
262.00
Berekend totaal energieverbruik
99462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Rue de la Jonction 11 , 6960 Manhay