Beschrijving van het pand

en rustige, doodlopende straat in Machelen (Zulte) vind je deze instapklare woning met vier slaapkamers, een ruime tuin en een uitzonderlijk grote garage. De ligging garandeert rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene, kindvriendelijke omgeving met een vlotte verbinding naar Zulte, Deinze en de E17. Over de woning

Deze solide woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder natuursteen in de keuken en badkamer. Ze is volledig instapklaar, beschikt over een EPC-label B. Met ruime leefruimtes en een doordachte indeling biedt deze woning alle comfort voor modern gezinsleven.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, keuken met natuurstenen werkblad, aansluitende tweede leefruimte (geschikt als eetkamer, bureau of extra zithoek), badkamer in natuursteen en een slaapkamer.
Verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met dressing/berging en toegang tot de zolder, badkamer met bad, douche en toilet in natuursteenBuiten: grote tuin met gemetste tuinberging, twee overkapte bergingen en een bijzonder ruime, aangebouwde garage.

Troeven

  • Energiezuinig: EPC-label B
  • Afwerking in natuursteen
  • Zeer ruime garage & bergingen
  • Rustige, doodlopende straat
  • Instapklaar en ideaal voor gezinnen

Meer info? Contacteer Maxime 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Bebouwde oppervlakte
385.00m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1078,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilette

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Natuursteen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Eetkamer / bureauruimte / woonkamer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
27 m²
Beschrijving
Gemetst tuinhuis in goede staat

Garage

Berekende oppervlakte
190 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Zeer ruime, aanpalende garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250814-0003664187-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Boonewaterhof 4 , 9870 Machelen (Zulte)