Description du bien

une rue calme et sans issue de Machelen (Zulte), vous trouverez cette maison prête à l'emploi avec quatre chambres à coucher, un jardin spacieux et un garage exceptionnellement grand. Son emplacement garantit la tranquillité et la sécurité, ce qui est idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement vert et accueillant pour les enfants, avec un accès facile à Zulte, Deinze et à l'autoroute E17. A propos de la maison

Cette maison solide a été finie avec des matériaux de qualité, y compris de la pierre naturelle dans la cuisine et la salle de bains. Elle est prête à être emménagée, dispose d'un label EPC B et d'une électricité conforme. Avec des espaces de vie spacieux et un agencement bien pensé, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille moderne.

Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, grand salon, cuisine avec plan de travail en pierre naturelle, deuxième espace de vie adjacent (pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de coin salon supplémentaire), salle de bains en pierre naturelle et une chambre.
Premier étage : trois chambres, dont une avec dressing/rangement et accès au grenier, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes en pierre naturelle. Extérieur : grand jardin avec abri de jardin en briques, deux débarras couverts et un garage attenant particulièrement spacieux.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
960.00m²
Surface bâtie
385.00m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1078,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Pierre naturelle
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Totalement encastré
Armoires encastrées

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Aménagé
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Chalet de jardin

Surface calculée
27 m²

Garage

Surface calculée
190 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250814-0003664187-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
148

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Boonewaterhof 4 , 9870 Machelen (Zulte)