Halfopen woning met gunstig EPC op een perceel van 5 are!

De afgelopen 7 dagen 92 keer bekeken
€ 265 000

Beschrijving van het pand

Deze halfopen bebouwing is gelegen aan de rand van het centrum in Maaseik. Winkels, eetgelegenheden, scholen én supermarkten liggen op een boogscheut verwijderd. Ook op sportief en cultureel vlak heeft Maaseik veel te bieden.

Deze woning is gebouwd in de jaren 70 en is gelegen op een perceel van 5a26ca die over 2 slaapkamers beschikt. De in te richten zolderruimte met vaste trap biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen smaak. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u direct aan de slag kunt met het creëren van uw droomhuis.

Enkele troeven

1. Potentieel: Met een goede structuur en uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en persoonlijke aanpassingen.

2. Wooncomfort: De woning is deels gerenoveerd waaronder het dak en beschikt over dubbele beglazing, hoogrendementsglas met PVC profielen, waardoor u kunt genieten van modern comfort en energie-efficiëntie.

3. Locatie: Gelegen op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft.

4. Tuin: Achter de woning schuilt een charmante tuin waar men kan genieten en ontspannen in het groen. Ook is er voldoende ruimte en overzicht voor kinderen te laten spelen of om huisdieren te laten ravotten.

Deze woning biedt de perfecte combinatie voor comfort, karakter en potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden.

Klaar om in deze woning jouw/jullie verhaal te starten? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Kobe helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€684,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240320-0003183710-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Verloren Kost 7 , 3680 Maaseik