Ruime gerenoveerde woning op kindvriendelijke locatie

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze ruime gerenoveerde woning ligt in Neeroeteren, een deelgemeente van Maaseik. De omliggende bossen en natuurgebieden maken van Neeroeteren een aangename woonplek voor de natuurliefhebber.

De Hagedorenstraat is een rustige en kindvriendelijke straat. Dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, de bakker en het openbaar vervoer liggen dichtbij en zijn makkelijk te bereiken.

Deze statige woning werd gebouwd in de jaren '50 en ligt op een perceel van 8 are, waarbij de tuin naar het zuidoosten is georiënteerd. Het betreft een degelijke constructie, klaar voor een nieuw verhaal.

Troeven: 

  • Praktische locatie: Een uitstekende uitvalsbasis met een goede verbinding naar de omliggende gemeentes. Maar ook scholen, winkels ... liggen allemaal op slechts enkele minuten rijden.
  • Constructie: Deze vrijstaande woning werd opgetrokken uit degelijke materialen. 
  • Moderne indeling: De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte met een grote open leefruimte dat aansluit op het keuken-eiland.
  • Omgeving: Met de nabijgelegen recreatiedomeinen 'Warredal' en 'Het Eiland' zal je je niet vervelen. 
  • Geen verplichtingen: Het EPC zit in het juiste label en de elektrische keuring is conform, kortom meer dan instapklaar.

Vragen over deze gerenoveerde woning? Contacteer ons gerust via impact@era.be of 089 46 48 63, wij helpen je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€421,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230322-0002844122-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
396

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
ERA IMPACT
Yann Geelen
Sluiten
Yann Geelen
Verkocht
Hagedorenstraat 7 , 3680 Maaseik