Beschrijving van het pand

Dit verzorgde appartement combineert een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 101m², twee slaapkamers en een ruim terras biedt het een aangename woonervaring. Dankzij het EPC-label B geniet je van een energiezuinige woonst.

Troeven:
+ Energiezuinig appartement met EPC-label B
+ Ruime woonkamer met open keuken
+ Twee slaapkamers
+ Westelijk georiënteerd terras
+ Inbegrepen carport met aanliggende berging
+ Uitstekende bereikbaarheid via de E313 en E314

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en werd als volgt ingedeeld:
- Inkomhal met toegang tot de wasplaats/berging
- Ruime woonkamer met aansluitende eetkamer en de volledig ingerichte, open keuken
- Nachthal
- Twee slaapkamers
- Badkamer met ligbad en lavabomeubel
- Afzonderlijk toilet met handenwasser
- Westelijk georiënteerd terras

Gelijkvloers bevinden zich de carport en aanliggende berging.

Het appartement bevindt zich in een groene en residentiële omgeving in Lummen. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de E313 richting Hasselt en Antwerpen en de E314 richting Leuven en Nederland zijn omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar. Ook scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien zorgt de buurtsupermarkt voor extra gemak.

Het appartement is verhuurd aan €850 per maand en komt vrij op 31/12/2026. Hierdoor is het zowel interessant voor wie op zoek is naar een eigen woonst als voor investeerders.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€817,00
Actueel rendement
850
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Elektriciteit inkomhal (ca. € 10 per maand) en blokpolis (ca. € 225 per jaar).

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Beschrijving
Rechts

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20191014-0002205558-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Voortstraat 9 2.4, 3560 Lummen