Description du bien

Cet appartement bien entretenu datant de 2008 offre une disposition pratique et un cadre de vie confortable dans un emplacement privilégié à Lummen. Le séjour lumineux s’ouvre agréablement sur la grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Grâce à son certificat énergétique EPC B, le bien garantit un excellent confort énergétique. Une place de parking couverte est incluse et plusieurs emplacements visiteurs sont également disponibles.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès fluide aux différentes pièces
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine entièrement équipée avec taque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et double évier
• Grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver, espace technique et chaudière
• Toilette séparée avec lave-mains
• Salle de bains avec baignoire et lavabo simple intégré dans un meuble
• 2 chambres
• Espace de rangement supplémentaire
• Carport couvert inclus

Atouts:
• Appartement économe en énergie avec label EPC B, construit en 2008
• Grande terrasse et disposition pratique offrant un excellent confort
• Situation idéale à Geneiken, proche des E313, E314 et des axes principaux

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€817,00
Rendement actuel
850
Description des charges communes
Elektriciteit inkomhal (ca. € 10 per maand) en blokpolis (ca. € 225 per jaar).

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Abris pour voiture

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20191014-0002205558-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
140

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Voortstraat 9 2.4, 3560 Lummen