Te koop: Gemengd gebouw in Saint-Léonard

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een pand met een mooi investeringspotentieel?
ERA Blavier stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de wijk Saint-Léonard, een buurt in volle ontwikkeling, goed bereikbaar met de tram en dicht bij alle voorzieningen.
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid, terwijl de bovenverdiepingen een ruime woongelegenheid bieden, ideaal voor een colivingproject of een rendabele verhuurinvestering.
De elektriciteits- en gasinstallaties zijn conform, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder grote werken.
Een pand met uitstekend potentieel in een dynamische en gegeerde buurt.
Contacteer ons vandaag nog op 04/232.21.21 om een bezoek te plannen.




PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
26 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240707002790
Berekend specifiek energieverbruik
409
Berekend totaal energieverbruik
69137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zeki BOZKURT
Rue Saint Léonard 90 , 4000 Liège (Liège)