Ruime woning van ca. 190 m² met mogelijkheid tot opsplitsing

ERA BLAVIER stelt u deze ruime eengezinswoning voor, gelegen aan de Boulevard de la Constitution 28 in Luik, vlak bij het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² op een perceel van 80 m² biedt deze woning ruime kamers en tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers, verschillende leefruimtes, een bureau en een wasruimte.
Ideaal voor gezinnen of investeerders, biedt deze woning een interessant potentieel voor opsplitsing in 2 of 3 afzonderlijke wooneenheden, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De indeling biedt verschillende mogelijkheden voor eigen bewoning of verhuurinvestering.
Op technisch vlak beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een pelletkachel en een leien dak. Opfrissingswerken zijn voorzien, wat mogelijkheden biedt om de waarde van het pand verder te verhogen.
EPC: D – 335 kWh/m²/jaar – nr. 20261005034139. Elektrische installatie niet conform.
Een mooie opportuniteit! Contacteer ERA BLAVIER om een bezoek in te plannen.
Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend.