Maison unifamiliale de ± 190 m² avec potentiel de division

ERA BLAVIER vous présente cette spacieuse maison unifamiliale située Boulevard de la Constitution 28 à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Développant une superficie habitable de ± 190 m², sur une parcelle de 80 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, plusieurs espaces de séjour, un bureau et une buanderie.
Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison présente un réel potentiel de division en 2 ou 3 unités de logement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'occupation ou d'investissement locatif.
Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à pellets et d'une toiture en ardoises. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
PEB D – 335 kWh/m².an – n° 20261005034139. Électricité non conforme.
Une belle opportunité à découvrir ! Contactez ERA BLAVIER pour organiser une visite.
Informations et mesures communiquées à titre indicatif et non contractuel.