Ruim Maison de Maître - PEB C - Verlaagde rechten !

De afgelopen 7 dagen 34 keer bekeken
€ 287 500

Beschrijving van het pand

LIEGE - Dicht bij het historische centrum en de toekomstige tramlijn, op een rustige locatie, is ERA Blavier bevoorrecht om u dit aantrekkelijke, zeer ruime maison de maître aan te kunnen bieden in zeer goede staat, met 4 slaapkamers, grote woonkamers, 2 doucheruimtes (en een 3e reeds geïnstalleerd), en aantrekkelijke buitenruimtes. Gemoderniseerd in 2012-2013, de elektriciteit is conform, de centrale verwarming is op gas, en naast de PVC ramen met dubbele beglazing heeft het ook 5 ruime kelders. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen (kleiner vloeroppervlak!) of investeerders die geïnteresseerd zijn in samenwonen. Een garage kan optioneel worden verkocht, en het huis kan gedeeltelijk gemeubileerd worden gehouden. Waar wacht je nog op?

PEB C : N°20230216004286; E spec : 206 ; E Total : 47 351

De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.79m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
214.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€681,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.54
Lengte
8.46
Beschrijving
Ingang Hall

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.01
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Salon

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.71
Lengte
4.21
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.51
Lengte
5.22
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Keuken

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.73
Lengte
2.52
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Beschrijving
Veranda

Achterhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.14
Lengte
2.95
Beschrijving
Achter hall

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.26
Lengte
2.33
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.37
Lengte
6.71
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Beschrijving
Terras

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.95
Lengte
5.56
Beschrijving
Nacht Hall

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.39
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.39
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.85
Lengte
5.42
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Houten vloer
Beschrijving
Nacht Hall

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.98
Lengte
3.12
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet en lavabo (mogelijkheid Douche)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.54
Lengte
4.29
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.73
Lengte
4.27
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.24
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Individuele private kelder
Waterverzachter
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Individuele private kelder
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.62
Lengte
5.62
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Individuele private kelder
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.59
Lengte
4.26
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Half ondergrondse kelder
Individuele private kelder
Ketelruimte
Wasruimte
Beschrijving
Kelder - stookruimte - Wasserij - Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.92
Lengte
4.92
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Individuele private kelder
Technische ruimte
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20230216004286
Berekend specifiek energieverbruik
206
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
47351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
In optie
Rue Chéri 51 , 4000 LIEGE