Spacieuse Maison de Maître - PEB C - Droits réduits !

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€ 287 500

Description du bien

LIEGE - Proche du centre historique et du futur tram, au calme, ERA Blavier a le privilège de vous proposer cette jolie maison de maître en très bon état et très spacieuse, dotée de 4 chambres, de grandes pièces de vie, de 2 salles d'eau (et une 3ème pré équipée), et de jolis espaces extérieurs. Modernisée en 2012-2013, l'électricité est conforme, le chauffage central est au gaz, et outre des châssis PVC double vitrage, elle propose aussi 5 spacieuses caves. Elle conviendra aux grandes familles (RC réduit !) ou aux investisseurs intéressés par le co-living. Un garage peut-être vendu en option et elle peut rester partiellement meublée. Qu'attendez-vous ?

PEB C : N°20230216004286; E spec : 206 ; E Total : 47 351

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.79m²
Superficie du terrain
155.00m²
Surface bâtie
78.00m²
Surface exploitable
214.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Centre
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€681,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.54
Longueur
8.46
Description
Hall d'entrée

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.01
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Rectangulaire
Description
Salon

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.71
Longueur
4.21
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Rectangulaire
Description
Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.51
Longueur
5.22
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Four ( air chaud)
Armoires encastrées
Description
Cuisine

Veranda

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.73
Longueur
2.52
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Description
Veranda

Hall arrière

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.14
Longueur
2.95
Description
Hall arrière

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.26
Longueur
2.33
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Mitigeurs
Lavabo simple
Description
Salle de douche

Terrasse

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.37
Longueur
6.71
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Description
Terrasse

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.95
Longueur
5.56
Description
Hall de nuit

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.95
Longueur
3.05
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Mitigeurs
Lavabo simple
Description
Salle de douche

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.39
Longueur
4.23
Propriétés de la chambre
Linoleum
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Plancher en bois
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.39
Longueur
4.23
Propriétés de la chambre
Linoleum
Aménagé
Rectangulaire
Plancher en bois
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.85
Longueur
5.42
Propriétés de la chambre
Linoleum
Aménagé
Plancher en bois
Description
Halle de nuit

Toilette

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.98
Longueur
3.12
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains
Description
Toilette et Lavabo simple (pré équipé pour douche ou baignoire)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.54
Longueur
4.29
Propriétés de la chambre
Linoleum
Aménagé
Rectangulaire
Plancher en bois
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.73
Longueur
4.27
Propriétés de la chambre
Linoleum
Aménagé
Rectangulaire
Plancher en bois
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.24
Longueur
2.75
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Sous-sol
Cave individuelle
Adoucisseur d'eau
Description
Cave

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.82
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Sous-sol
Cave individuelle
Description
Cave

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.62
Longueur
5.62
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Sous-sol
Cave individuelle
Description
Cave

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.59
Longueur
4.26
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Sous-sol
Cave individuelle
Chaufferie
Buanderie
Description
Cave - Chaufferie - Buanderie - WC

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.92
Longueur
4.92
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Sous-sol
Cave individuelle
Chambre technique
Description
Cave

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Certificate number
20230216004286
Consommation spécifique d'énergie calculée
206
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
47351

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Chéri 51 , 4000 LIEGE