Beschrijving van het pand

Sommige woningen trekken meteen de aandacht. Andere doen je meteen dromen van een leven op die plek.
In Thier-à-Liège stelt ERA Balvier u deze prachtige karaktervolle woning voor, waar de charme van vroeger samengaat met royale ruimtes en mooie mogelijkheden voor de toekomst.
Achter de charmante gevel ontdekt u een woning met bijzonder ruime vertrekken, drie grote slaapkamers, zeer ruime kelders, een garage, een tuin en een terras waar u in elk seizoen volop kunt genieten.
De authenticiteit, het unieke karakter en de uitzonderlijke volumes maken van deze woning een bijzonder aanbod. Een huis dat de tand des tijds heeft doorstaan, zijn ziel heeft behouden en vandaag de ideale omgeving biedt om uw eigen woonplannen waar te maken.
Bent u op zoek naar de charme van vroeger, naar ruimte of gewoon naar een woning met dat tikkeltje extra? Dan verdient deze karaktervolle woning absoluut uw aandacht.
Karakter, ruimte en een eigen persoonlijkheid: een woning die u niet alleen verwelkomt, maar u meteen zin geeft om er thuis te komen.
Wacht niet te lang om deze woning te ontdekken. Een pand dat indruk maakt!
EPC: D — Referentie: 20261018011221
Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, als verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijke recht voor om autonoom en vrij te beslissen of hij al dan niet verkoopt

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
‭20261018011221‬
Berekend specifiek energieverbruik
339
Berekend totaal energieverbruik
71747

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Samuel MUSIMWA
Rue Haut Pavé 57 , 4000 Liège