Description du bien

Il y a des maisons qui attirent le regard. Et puis, il y a celles qui vous donnent immédiatement envie d’y vivre.
Au Thier-à-Liège, ERA Balvier vous présente une magnifique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre de beaux volumes et de belles perspectives d’avenir.
Derrière sa façade pleine de charme se dévoile un intérieur aux proportions généreuses, offrant trois grandes chambres, d’immenses caves, un garage, ainsi qu’un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de chaque saison.
Son authenticité, son cachet et ses volumes exceptionnels en font un bien qui sort du lot. Une maison qui a traversé le temps, conservé son âme et qui offre aujourd’hui un cadre idéal pour donner vie à vos projets.
Que vous soyez séduit par le charme de l’ancien, à la recherche d’espace ou simplement en quête d’un lieu qui a ce petit supplément d’âme, cette demeure mérite toute votre attention.
Du caractère, de l’espace et une vraie personnalité : une maison qui ne se contente pas de vous accueillir, mais qui vous donne envie de vous projeter.
Ne tardez pas à la découvrir. Ce genre de bien ne laisse pas indifférent !
PEB : D — Référence : 20261018011221
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
255.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Parc
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
‭20261018011221‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
339
Consommation totale d'énergie calculée
71747

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Samuel MUSIMWA
Rue Haut Pavé 57 , 4000 Liège