Gerenoveerde woning van 230 m² – 3 slaapkamers en terras

€ 450 000

Beschrijving van het pand

Gelegen aan de Rue Wazon 29 in Luik, vlak bij alle voorzieningen, biedt deze volledig gerenoveerde gezinswoning van circa 230 m² bewoonbare oppervlakte ruime leefruimtes en modern comfort.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en verschillende leefruimtes, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van werk- en ontspanningsruimtes.
Daarnaast zijn er een terras, wasruimte en kelders, die extra praktische ruimte bieden.
De volledig gerenoveerde woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. Het uitstekende EPC-label B vormt een belangrijke troef op energetisch vlak.
Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en instapklare woning.
EPC B – Nr. 20241128019137 – 144 kWh/m²/jaar.
Interesse? Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen!
Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Kelder

Wasplaats

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241128019137
Berekend specifiek energieverbruik
144
Berekend totaal energieverbruik
5862

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Andrew MAKONGO NGOTTI
Rue Wazon 29 , 4000 Liège