Maison rénovée de 230 m² – 3 chambres et terrasse

€ 450 000

Description du bien

Située Rue Wazon 29 à Liège, à proximité des commodités, cette maison unifamiliale entièrement rénovée d'environ 230 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Le bien se compose de 3 chambres, 3 salles de bains et plusieurs espaces de vie, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de travail et de loisirs.
La maison dispose également d'une terrasse, d'une buanderie et de caves, apportant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Entièrement rénovée, elle bénéficie de châssis en PVC avec triple vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique conforme. Son excellent PEB B constitue un véritable avantage énergétique.
Située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette habitation représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et immédiatement habitable.
PEB B – N° 20241128019137 – E spec : 144 kWh/m².an.
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Informations et mesures communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
151.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Buanderie

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241128019137
Consommation spécifique d'énergie calculée
144
Consommation totale d'énergie calculée
5862

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Andrew MAKONGO NGOTTI
Rue Wazon 29 , 4000 Liège