Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt dit volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers voor aan de Quai sur Meuse in Luik, met Maaszicht, vlak bij de voetgangersbrug, winkels en openbaar vervoer, met parkeermogelijkheden in de buurt.
Op de 2e verdieping biedt het ca. 86 m² bewoonbare oppervlakte, veel lichtinval, een ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en bergruimte.
Twee balkons en een privatieve kelder maken het geheel compleet.
Extra troeven zijn de uitstekend beveiligde residentie, een veiligheidsdeur en professioneel beheer door een syndicus.
Bovendien beschikt het over een uitstekend EPC B, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie.
Gerenoveerd, veilig, energiezuinig en met Maaszicht. Mis deze kans niet!
EPC: B – 121 kWh/m²/jaar – totaal: 13.367 kWh/jaar.
Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. De eigenaar beslist vrij om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€1006,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20231117010359
Berekend specifiek energieverbruik
121
Berekend totaal energieverbruik
13367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quai Sur Meuse 14 21, 4000 Liège