Te koop: appartement in hartje Luik

€ 95 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten appartement in het centrum van Luik, gelegen aan Rue Saint Léonard, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer.
Dit appartement biedt een praktische indeling en een centrale ligging, ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven. Met een badkamer voorzien van douche en een gezellige leefruimte vormt dit een uitstekende keuze voor starters of als investering. De ligging in het centrum zorgt voor vlotte toegang tot winkels, horeca en culturele hotspots. Het EPC-label D geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik.
Belangrijkste ruimtes:
• Living – gezellige leefruimte met voldoende lichtinval.
• Douchekamer – uitgerust met douche en wastafel.
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Luik.
• Nabij scholen en openbaar vervoer.
• Praktische indeling, ideaal voor starters of investeerders.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
32.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20220308012235
Berekend specifiek energieverbruik
277
CO2-uitstoot
277.00
Berekend totaal energieverbruik
8981

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Rue Saint Léonard 60 0002, 4000 Liège (Liège)