Appartement in zeer goede staat – 2 slaapkamers + parking

€ 239 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
 

Gelegen in de gegeerde wijk Cointe zal dit aangename appartement met twee slaapkamers u verleiden door zijn uitstekende staat en zijn rustige en aangename leefomgeving.
Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een mooie leefruimte, een functionele keuken, twee comfortabele slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. U geniet bovendien van een aangenaam balkon, ideaal om wat frisse lucht te nemen of om te ontspannen.
In uitstekende algemene staat is dit pand klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er renovatiewerken nodig zijn.
Dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen combineert dit appartement comfort, praktische ligging en een uitstekende locatie.
Een mooie kans die u niet mag missen!
Contacteer ons op 04/232.21.21 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
EPC: PEB C – certificaatnummer 20230614012311 – 187 kWh/m²/jaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€951,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
11
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Kelder

Garage

Woonkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20230614012311
Berekend specifiek energieverbruik
187
Berekend totaal energieverbruik
19070

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yanis MONTIGNY
Rue Julien-D'Andrimont 21 0012, 4000 Luik