Te koop: appartement in centrum Luik

€ 95 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het centrum van Luik, gelegen aan Rue Saint Léonard, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer.
 
Dit appartement biedt een praktische indeling en een gunstige ligging in het hart van de stad. De centrale locatie maakt het ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben: winkels, horeca en culturele hotspots liggen op wandelafstand. Dankzij het EPC-label C geniet u van een degelijke energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met voldoende lichtinval, ideaal voor een gezellige zit- en eethoek.
• Douchekamer met functionele voorzieningen.
 
Troeven:
• Centrale ligging in het centrum van Luik.
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer.
• Degelijke energieprestatie (EPC-label C).
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
33.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20220308012440
Berekend specifiek energieverbruik
206
CO2-uitstoot
206.00
Berekend totaal energieverbruik
6749

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Rue Saint Léonard 60 0012, 4000 Liège (Liège)