PRACHTIG LICHT 2BED APPARTEMENT REEDS VERHUURD + TERRAS

De afgelopen 7 dagen 19 keer bekeken
€ 208 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert dit ruime, lichte appartement op een ideale locatie in het hypercentrum van Luik aan de Boulevard d'Avroy. Het ligt op de 9e verdieping van de residentie en geniet van een prachtig, vrij uitzicht. Het appartement is al verhuurd voor 650€/maand.

Het is voorzien van een lift en biedt 78m² woonruimte. Het bestaat uit een grote, lichte woonkamer van 27m² met visgraat parketvloer, een keuken, 2 slaapkamers (13m² en 11m²), waarvan één met balkon, een badkamer, een apart toilet en een garderobe. 

Het appartement is in goede staat, direct bewoonbaar en heeft een kelder. Technische voorzieningen:

Centrale verwarming op gas (gedeeld);
Elektriciteit conform;
Ingangstelefoon;
PVC ramen met dubbele beglazing.
PEB B, N° 20230928003114: E spec : 115 , E totaal : 10 276

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
963.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€989,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€117.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
9
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.44
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.8
Lengte
2.29
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.78
Lengte
1.87
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.57
Lengte
1.98

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4.23
Lengte
1.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.94
Lengte
1.82
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.82
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.26
Lengte
5.86

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.98
Lengte
1.14

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20230928003114
Berekend specifiek energieverbruik
115
CO2-uitstoot
22.00
Berekend totaal energieverbruik
10276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
In optie
Boulevard d'Avroy 65 093, 4000 LIEGE