Appartement met 2 slaapkamers in het hart van Luik

Verkocht

Beschrijving van het pand

Schitterende kans voor een eerste koper of investeerder!
ERA BLAVIER presenteert deze 70m2 2-slaapkamerflat op een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen (bus, winkels, scholen). De flat is in zeer goede staat, zodat je er meteen in kunt trekken. Het is ruim en zeer licht en bestaat uit een keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer met douche en toilet. Een derde slaapkamer is ook mogelijk.

Bij het appartement hoort een kelder van 5m2, die extra opslagruimte biedt. Het appartement ligt op de 2e verdieping van de residentie en heeft een lift. 
Mis deze kans niet en neem contact met ons op om het te komen bekijken.

PEB B ; N°20230710026496, E spec : 143 , E totaal : 11 660

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€743,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
284 tout compris

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.54
Lengte
3.46
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.31
Lengte
2.31
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.38
Lengte
3.73
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.1
Lengte
3.19

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.1
Lengte
2.63

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.32
Lengte
2.74
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.09
Lengte
6.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.74
Lengte
0.67

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20230710026496
Berekend specifiek energieverbruik
143
CO2-uitstoot
37.00
Berekend totaal energieverbruik
11660

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
ERA BLAVIER
Noah FERRO
Sluiten
Noah FERRO
Verkocht
Rue Fusch 44 , 4000 Liège