Beschrijving van het pand

Het appartement ligt op de 2e verdieping met lift van de residentie Curtius en heeft een bevoorrechte ligging, op een steenworp afstand van het Saint-Lambertplein en alle voorzieningen. Het heeft ook directe toegang tot de nieuwe tram, waardoor u zich vlot door de hele stad kunt verplaatsen.
Indeling: ruime inkomhal, nieuwe ingerichte keuken (oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/diepvriezer, vaatwasser), lichte woonkamer met zijdelings uitzicht op de Maas, 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, wasruimte, privékelder en fietsenstalling in de residentie.
Technische kenmerken: uitstekende EPC - B, elektriciteit conform, centrale verwarming met nieuwe individuele gasboiler uit 2024 + kamerthermostaat, dubbele beglazing, individuele elektriciteitsmeter, videofoon
Kom snel kijken! Dit appartement combineert comfort, moderniteit en een ideale ligging.
📞 Neem vandaag nog contact op met ERA LABELIMMO op 043/720 720 om een bezichtiging te regelen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Park
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Animatiezone
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1003,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
eau froide, entretien des communs, énergie des communs, ascenseur, entretien de la chaudière

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220809021826
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
142
CO2-uitstoot
27.00
Berekend totaal energieverbruik
12478

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Administration ERA LABELIMMO
Fany Close
Place des Déportés 7A 021, 4000 Liège