DUPLEX MET 2 SLAAPKAMERS IN HET HART VAN SAINT-LÉONARD !

€ 150 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier biedt u met plezier deze prachtige kans aan in het hart van een snelgroeiende wijk. U zult meteen gecharmeerd zijn door deze duplex, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat absolute rust midden in het centrum garandeert. De leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, met twee slaapkamers op de verdieping, wat zorgt voor een duidelijke scheiding van het slaapgedeelte. Enkel wat opfrissing te voorzien; de woning beschikt over een nieuwe ketel, keuken, badkamer en een conforme elektrische installatie.
Wacht niet langer en neem contact met ons op om deze mooie kans te grijpen!
EPC D – Nr. 2024081004656 – E spec: 192 – E Totaal: 20.380 kWh/jaar.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij verkoopt, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het voorstel dat het best past bij zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
64.00m²
Grondoppervlakte
128.00m²
Bebouwbare oppervlakte
128.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€375,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Entretient, consommation des communes

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
2024081004656
Berekend specifiek energieverbruik
20380
CO2-uitstoot
285.00
Berekend totaal energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Rue Saint Léonard 80 02, 4000 Liège (Liège)