Appartement 2 chambres au coeur de Liège

Vendu

Description du bien

Superbe opportunité à découvrir pour un premier achat ou pour investisseurs  !
ERA BLAVIER vous présente cet appartement 2 chambres de 70m2 idéalement situé à deux pas du jardin botanique et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). L'appartement est en très bon état, vous permettant de vous y installer sans délai. Spacieux et très lumineux, il se compose d'une cuisine, d'un séjour convivial, d'une salle de bain avec douche et wc. Une troisième chambre est également envisageable.

L'appartement est accompagné d'une cave de 5m2, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au 2ème étage de la résidence, il est desservi par un ascenseur. 
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour venir le visiter.

PEB B ; N°20230710026496, E spec :  143 , E totale : 11 660

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Est
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€743,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
284 tout compris

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
7
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.54
Longueur
3.46
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.31
Longueur
2.31
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.38
Longueur
3.73

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.1
Longueur
3.19

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.63

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.32
Longueur
2.74

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.09
Longueur
6.59
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.74
Longueur
0.67
Description
Balkon

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Télédistribution
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Certificate number
20230710026496
Consommation spécifique d'énergie calculée
143
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
11660

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
ERA BLAVIER
Noah FERRO
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Noah FERRO
Vendu
Rue Fusch 44 , 4000 Liège