Description du bien

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Curtius, l’appartement profite d’un emplacement privilégié, à deux pas de la place Saint-Lambert et de toutes les commodités. Il bénéficie également d’un accès direct au nouveau tram, offrant une mobilité fluide dans toute la ville
Composition : Spacieux hall d’entrée, nouvelle cuisine équipée (four, micro-ondes, taque induction, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), lumineux séjour avec vue latérale sur la Meuse, 2 chambres, salle de bain avec douche, WC séparé, buanderie, cave privative et local vélo dans la résidence
Caractéristiques techniques : excellent PEB - B, Électricité conforme, chauffage central avec nouvelle chaudière gaz individuelle de 2024 + thermostat d’ambiance, châssis double vitrage, compteur électrique individuel, Vidéophone
À visiter sans attendre ! Cet appartement allie confort, modernité et une situation idéale.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Parc
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1003,00
Description des charges communes
eau froide, entretien des communs, énergie des communs, ascenseur, entretien de la chaudière

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Cave

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220809021826
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
142
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
12478

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Administration ERA LABELIMMO
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Place des Déportés 7A 021, 4000 Liège