Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u dit appartement gelegen op de 4e verdieping van een klein condominium met lift, in een mooie omgeving dichtbij het centrum en alle voorzieningen.

Volledig gerenoveerd met smaak, verleidt dit pand door zijn onberispelijke staat en helderheid. Het is perfect voor een eerste aankoop of investering in onroerend goed.

Het bestaat uit een inkomhal, een gezellige lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met inloopdouche.

Comfortabel is het voorzien van dubbele beglazing aluminium ramen, centrale verwarming, een wasmachineruimte, een eigen kelder en een balkon met een prachtig vrij uitzicht.

Dit appartement is al verhuurd tegen de prijs van 690 € / maand exclusief kosten en biedt een geweldige kans voor een investeerder die op zoek is naar een woning die klaar is om huurinkomsten te genereren, zonder dat er werk wordt gepland.

Een kans om zonder uitstel te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
44.00m²
Grondoppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€552,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
EAU ET CHAUFFAGE COMPRIS

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
4
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.37
Lengte
2.43

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.04
Lengte
1.87

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.24
Lengte
3.74

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.74

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.83
Lengte
2.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.37
Lengte
2.02

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.82
Lengte
6.52

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20230523029012
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
259
CO2-uitstoot
48.00
Berekend totaal energieverbruik
11348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue Chéri 40B 44, 4000 Liège