Charmant huis op 2 km van de grens met Lux.

De afgelopen 7 dagen 73 keer bekeken
€ 345 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 9:30u tot 11:00u

Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO presenteert dit prachtige huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in een doodlopende straat in het rustige dorpje Lutremange, in de gemeente Bastogne. 

Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een ruime bijkeuken, een apart toilet, een kantoor en een atelier.

 Boven zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een mezzanine, een badkamer en een in te richten zolder. 

Een garage, een tuin aan de zijkant van het huis, een terras en een buitenberging maken het huis compleet.

Technische kenmerken zijn een oliegestookte centrale verwarming, pelletkachel, 2019 PV-ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen en EPB E.

Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit en biedt een ideale leefomgeving. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling; het is een niet-bindend bedrag en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van de kant van de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
463.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€554,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Beschrijving
Keuken

Eetkamer

Beschrijving
Eetkamer

Woonkamer

Beschrijving
Salon

Wasplaats

Beschrijving
Wasserij

Atelier

Beschrijving
Werkplaats

Garage

Beschrijving
Garage

Bureel

Beschrijving
Kantoor

Inkomhal

Beschrijving
Inkomhal

Nachthal

Beschrijving
Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Zolder

Beschrijving
Inbouwbare zolder

Zolder

Beschrijving
Zolder

Tuin

Beschrijving
Tuin

Toilet

Beschrijving
WC

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Zuiveringsstation
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240410020378
Berekend specifiek energieverbruik
346
CO2-uitstoot
86.00
Berekend totaal energieverbruik
111414

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Célia TINANT
Geïnteresseerd?
Lutremange 6 , 6600 (Lutremange) Bastogne