Beschrijving van het pand

Gerenoveerde split-level woning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) in een rustige wijk op 7a 43ca met zuid-west oriëntatie.

Het split-level type zorgt voor een ruimtelijk gevoel binnenin en een zeer gezellige ruimtebelevenis.  

Op de begane grond heeft men de inkomhal met gastentoilet, een apart bureau dat eventueel ook als kinderkamer ingericht kan worden en de garage.

Het eerste tussenverdiep omvat de leefruimte met inbouwhaard en open keuken. Van hieruit heeft men mooi zicht op het groen van de tuin en het terras sluit naadloos aan. In de keuken heeft men zijdelings een groot raam op ooghoogte van waaruit men zicht heeft om het omliggende groen.

Op het volgende verdiep heeft men de nachthal met inbouwkasten, 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.

Verder is er nog een ruim half ondergrondse kelder met wasplaats, technische ruimte en ruime stockagemogelijkheden.

Wat deze woning nog bijzonder maakt is de rustige ligging vlakbij het zwembad, openbaar vervoer en het centrum van Londerzeel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
752.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1390,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240404-0003202421-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Lijsterstraat 12 , 1840 Londerzeel