Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met ruimte voor uw zelfstandige activiteit, hobby of opslag?

Gevonden!

De eigendom bevindt zich in het landelijke Sint-Jozef (Londerzeel) in een straatje met enkel plaatselijk verkeer.

Naast de woning heeft men een garage van een 50m². Door de hogere inrijpoort kan men makkelijk een bestelwagen binnenrijden. De garage wordt met een binnenkoer afgescheiden van de achterliggende loods waar men nog eens een 240m² aan ruimte heeft om naar wens in te vullen. Zowel in de garage als loods ligt een solide betonvloer.

De woning zelf werd al grondig gerenoveerd. Het buitenschrijnwerk, de cv-installatie, keuken, badkamer en binnenafwerking werden allemaal vernieuwd. Het salon eetplaats en de ruime keuken zijn één open geheel met zicht op de binnenkoer. Aansluitend heeft men nog een handig ruime bijkeuken, de badkamer en een wasplaats. Op de eerste verdieping heeft men 2 ruime slaapkamers. De zolder met vaste trap doet momenteel dienst als homegym. Mits kleine ingreep kan men hier nog 1 tot 2 slaapkamers inrichten.

Het perceel is 15a87ca groot. Achter de loods heeft men nog een bijzonder grote tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
1587.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€733,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Wasplaats

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
Mogelijkheid om camionette binnen te rijden.

Atelier

Berekende oppervlakte
237 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Met betonvloer

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240102-0003097436-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 31 , 1840 Londerzeel