Beschrijving van het pand

Authentiek karakter in een groen kader
Op zoek naar een woning met ziel? Deze open bebouwing, waarvan de eerste stenen tussen 1875 en 1899 werden gelegd, ademt nog steeds de charme en het karakter van weleer. Links en rechts ontdekt u details die getuigen van vakmanschap uit een ander tijdperk, harmonieus verweven met de mogelijkheden van vandaag.
Op het gelijkvloers vindt u een badkamer en een slaapkamer (momenteel ingericht als bureau), wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen of toekomstgericht wil investeren.
De ruime veranda vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten: het groen van de tuin wordt naar het interieur gehaald, zodat u ook in de wintermaanden ten volle van uw tuin kunt genieten.
Comfort wordt verzekerd door de moderne verwarming met lucht/lucht warmtepompen en de installatie zonnepanelen.
En dan is er nog de buitenruimte: een ruim perceel van 12 are 38 centiare biedt u alle vrijheid om te tuinieren, te ontspannen of gewoon te genieten van de rust.
Wonen met authentiek karakter, in een groen kader, met al het comfort van vandaag? Dat is wat deze woning u biedt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
1238.00m²
Breedte grond
29.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€774,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
732 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202607300003861902RES2
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Blauwenhoek 125 , 1840 Londerzeel