Description du bien

Caractère authentique dans un cadre verdoyant
À la recherche d'une maison avec une âme ? Cette habitation de type ouvert (quatre façades), dont les premières pierres ont été posées entre 1875 et 1899, respire encore le charme et le caractère d'autrefois. De part et d'autre, vous découvrirez des détails témoignant d'un savoir-faire d'une autre époque, harmonieusement mêlés aux possibilités d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et une chambre (actuellement aménagée en bureau), ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un habitat de plain-pied ou qui souhaitent investir pour l'avenir.
La spacieuse véranda offre une magnifique transition entre l'intérieur et l'extérieur : la verdure du jardin est invitée à l'intérieur, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin, même pendant les mois d'hiver.
Le confort est assuré par un chauffage moderne grâce à des pompes à chaleur air/air, complété par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.
Et puis il y a encore l'espace extérieur : un terrain spacieux de 12 ares 38 centiares vous offre toute la liberté de jardiner, de vous détendre ou simplement de profiter du calme.
Vivre avec un caractère authentique, dans un cadre verdoyant, avec tout le confort d'aujourd'hui ? C'est ce que cette maison vous offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
1238.00m²
Largeur du terrain
29.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€774,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Débarras

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
732 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202607300003861902RES2
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Senne Vits
Blauwenhoek 125 , 1840 Londerzeel