Rustig gelegen halfopen woning met tuin en garage in Linter

In de Waterhofstraat 35 te Linter vinden we deze halfopen woning terug, gelegen op een ruim perceel van 8a 43ca. De woning werd gebouwd in 1971 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m², ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige buurt.

Indeling: 

• Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken (elektrisch fornuis, oven op warme lucht), apart toilet, veranda, berging en garage.  
• Eerste verdieping: badkamer (enkele wastafel in meubel en douche) en drie volwaardige slaapkamers.

Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is en een zolder met valluik met mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers. 

Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is om te renoveren. Met een EPC-label F is een energetische renovatie verplicht (6 cm plafondisolatie, combinatie van enkel glas in hout en dubbel glas in PVC, verwarming via individuele kachels op stookolie, warm water via elektrische boiler), maar dit schept ook de kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfortnormen aan te passen. 
Via onze website kan je ook een simulatie van het EPC terugvinden, door het isoleren van de spouwmuur en het plaatsen van een lucht-lucht warmtepomp kom je meteen in label B terecht.
Kortom, een woning met potentieel op een rustige ligging in het landelijke Linter.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Attesten te bekijken via onze website.