Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in de Paardskerkhofstraat, Linter, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1976 biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een grote tuin. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die graag genieten van een groene omgeving. Met vier slaapkamers en een royale tuin van 535 m² is er plaats voor zowel binnen- als buitenleven. De inpandige garage en kelder zorgen voor extra opslag en praktische mogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met toegang tot veranda, ideaal voor extra licht en uitzicht op de tuin.
• Eetkamer aansluitend op de living.
• Keukenruimte (in te richten naar eigen smaak).
• Vier slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk.
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
• Kelder deels kruipkelder, deels onderkelderd, met inpandige garage.
• Grote tuin (535 m²) voor ontspanning en spel.
 
Troeven:
• Grote tuin van 535 m² in groene omgeving.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Inpandige garage en kelder voor extra opslag.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1232,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
535 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Kelder

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Inpandige garage

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260608-0003888068-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
435

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Paardskerkhofstraat 8 , 3350 Linter