Beschrijving van het pand

Ruime open bebouwing in Linter, gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij scholen en openbaar vervoer.
Deze goed onderhouden woning uit 1971 biedt veel ruimte en comfort voor gezinnen die rustig willen wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De lichtrijke living wordt extra gekenmerkt door een mooi en uniek glasraam dat meteen sfeer en karakter toevoegt aan de woning. Dankzij het grote buitenterras en het ruime perceel van 1245 m² geniet je hier volop van het buitenleven, met onder meer een moestuin en vijver. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping en een praktische indeling.
 
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Ruime living met veel lichtinval en uniek glasraam
• Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast
• Praktische berging
• Apart toilet met handenwasser
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel
• 3 slaapkamers
• Volledig onderkelderd met technische ruimte en wasruimte
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Garage met kantelpoort
• Groot perceel (1245 m²) met terras, moestuin en vijver
• Uniek glasraam in de living met karaktervolle uitstraling
• Grote woonst met ruim terras en diepe tuin
• Goed onderhouden woning 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
1245.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1140,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.5
Lengte
8

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Beschrijving
Met vaatwasser

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8

Kelder

Berekende oppervlakte
112 m²
Breedte
8
Lengte
14
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Wasruimte
Beschrijving
Met douche en ventilatie

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
112 m²
Breedte
8
Lengte
14
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
1245 m²
Kamer items
Moestuin
Vijver/waterpartij
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5
Lengte
8
Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Dubbele garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5300.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260724-0003918805-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
406

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Grote Steenweg 480 , 3350 Linter