Description du bien

Spacieuse maison ouverte située à Linter, dans un environnement verdoyant et rural à proximité des écoles et des transports en commun.
Cette maison bien entretenue construite en 1971 offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour les familles en quête de tranquillité. Le séjour lumineux se distingue par un magnifique et unique vitrail qui apporte beaucoup de charme et de caractère à l’habitation. À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin de 1245 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec un potager et un étang. La maison dispose de trois chambres, d’un sous-sol entièrement aménagé et d’un agencement pratique. 
• Hall d’entrée avec placards intégrés
• Grand séjour lumineux avec vitrail unique
• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur
• Espace de rangement pratique
• Toilette séparée avec lave-mains
• Salle de bains avec baignoire et lavabo simple
• 3 chambres
• Sous-sol complet avec espace technique et buanderie
• Grenier accessible via une trappe escamotable
• Garage avec porte basculante
• Grand jardin de 1245 m² avec terrasse, potager et pièce d’eau
• Magnifique vitrail apportant du caractère au séjour
• Grande habitation avec vaste terrasse et jardin profond
• Maison bien entretenue
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
224.00m²
Superficie du terrain
1245.00m²
Largeur du terrain
15.70m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1140,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Cave

Surface calculée
112 m²
Largeur
8
Longueur
14
Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Buanderie

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.2
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
112 m²
Largeur
8
Longueur
14
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
1245 m²
Objets de la chambre
Potager
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Garage

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5300.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260724-0003918805-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
406

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Grote Steenweg 480 , 3350 Linter