Beschrijving van het pand

Langs de Heirbaan in Oplinter vinden we deze charmante, zorgvuldig gerenoveerde woning met bijgebouwen terug.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, uitgerust met een pelletkachel en met een prachtig uitzicht op de zonovergoten tuin. Aansluitend is er een praktische berging. Verder vinden we de af te werken badkamer met douche en meubel met lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een dressing.
De woning beschikt daarnaast over een ruime schuur met zolder en een garage.
Technische kenmerken:
EPC-label E – verwarming op mazoutwarm water via warmtepomp boilerdubbele beglazingthuisbatterij van 5 kWzonnepanelen (4250 Wp)pellet- en houtkachel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
1533.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€705,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zolderplaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Schuur

Berekende oppervlakte
32 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.5

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Oven (warme lucht)

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Thermostatische kraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251009-0003702799-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
473

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Heirbaan 192 , 3350 Linter