Instapklare , luxueuze gelijkvloerse woning op 8a 79ca

De afgelopen 7 dagen 55 keer bekeken
€ 365 000

Beschrijving van het pand

Instapklare, luxueus afgewerkte, open bebouwing op een zuid georiënteerd perceel van 8are 79ca.
De woning heeft een prachtig uitzicht op de velden en is goed gelegen op 8km van Sint-Truiden en 11km van Tienen. 

De gelijkvloerse woning werd volledig gerenoveerd: 2010 keuken en in 2017 badkamer, vloeren, elektriciteit, veranda, ...
De woning omvat een inkomhal, leefruimte met een kwaliteitsvolle keuken (oven, stoomoven, microgolf, ingebouwde friteuse, vaatwasser,...), 2 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, 2 wastafels en SMART spiegel), berging (aansluiting wasmachine en droogkast), veranda met ingebouwde vloerverlichting.
De zolder is toegankelijk via een valluik met trap, ideaal als extra bergruime. De woning is volledig voorzien van kruipkelder.
De carport achteraan met daarboven 14 zonnepanelen en naast de woning is nog een extra carport. 
De woning werd uitgerust met Qbus domotica met geïntegreerde warmtesturing.

EPC waarde label D: 12-15cm zoldervloerisolatie, HR+ beglazing PVC, centrale verwarming op stookolie. Het EPC eenvoudig verlagen naar label C, door 5cm spouwmuurisolatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
879.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1149,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.7
Lengte
4.15

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.9
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.4
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.05
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Inductie)
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.1
Lengte
9

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.55
Lengte
1.7
Kamer items
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.34
Lengte
2.95
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
8.26
Lengte
5

Tuin

Berekende oppervlakte
879 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Carport

Beschrijving
Voorzieningen voor laadpaal

Carport

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Wouter Klingeleers
In optie
Oude Dorpsstraat 3 , 3350 Linter