Prêt à déménager, maison de plain-pied de luxe à 8a 79ca

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€ 365 000

Description du bien

Développement ouvert luxueusement fini, prêt à être emménagé, sur un terrain de 8are 79ca orienté vers le sud.
La propriété offre une belle vue sur les champs et est bien située à 8 km de Saint-Trond et à 11 km de Tirlemont. 

La maison au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée : 2010 cuisine et en 2017 salle de bain, sols, électricité, véranda, ...
La propriété comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec une cuisine de qualité (four, four à vapeur, micro-ondes, friteuse encastrée, lave-vaisselle,...), 2 chambres à coucher, une salle de bain (douche à l'italienne, 2 lavabos et miroir SMART), un débarras (branchement lave-linge et sèche-linge), une véranda avec éclairage au sol encastré.
Le grenier est accessible par une trappe avec escalier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement équipée d'un vide sanitaire.
L'abri de voiture à l'arrière avec 14 panneaux solaires au-dessus et un abri de voiture supplémentaire à côté de la maison. 
La maison a été équipée d'un système de domotique Qbus avec contrôle intégré de la chaleur.

Valeur EPC étiquette D : 12-15cm d'isolation du plancher du grenier, vitrage HR+ PVC, chauffage central au mazout. Il est facile de réduire l'EPC à l'étiquette C, en isolant les murs creux de 5 cm.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
879.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu imposable
€1149,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.7
Longueur
4.15

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.9
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.05
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Friteuse encastrée
Taque de cuisson (à induction)
Four ( vapeur)
Totalement encastré

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.1
Longueur
9

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.55
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Chambre technique

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.34
Longueur
2.95
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Veranda

Surface calculée
41 m²
Largeur
8.26
Longueur
5

Jardin

Surface calculée
879 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Abris pour voiture

Abris pour voiture

Cave

Objets de la chambre
Volledige kruipkelder

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
351

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
En option
Oude Dorpsstraat 3 , 3350 Linter