Studentenhuis – Centrum van Libramont

€ 400 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt dit studentenpand voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, op korte afstand van de Haute École Robert Schuman, het station en de winkels.
Het pand bestaat momenteel uit 7 kamers, met de mogelijkheid om een 8ste kamer in te richten, wat een sterk optimalisatiepotentieel biedt voor verhuur. Het gebouw beschikt over 3 badkamers, wat zorgt voor een comfortabel verblijf voor de bewoners.
In zeer goede algemene staat en zorgvuldig onderhouden, vormt dit pand een bijzonder interessante investeringsopportuniteit dankzij de strategische ligging in een dynamische studentenstad met een hoge huurvraag.
Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement op een toplocatie.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel.
Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of een gedetailleerde huuranalyse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.42m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€917,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
167 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20160612014657
Berekend specifiek energieverbruik
321
CO2-uitstoot
80.00
Berekend totaal energieverbruik
98481

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue des chasseurs ardennais 4 , 6800 Libramont