Studentenstudio Type B in residentie Waterview te koop

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Leuven: studentenstudio te koop in de residentie waterview aan de hippe vaartkom.

De residentie Waterview is gelegen in de omgeving van de Vaartkom. De Vaartkom is een leuke locatie om een studentenkamer te hebben, de buurt ligt aan het het Sluispark.
De kamer wordt beheerd en verhuurd door de K.U. LEUVEN. Op die manier geniet u van een zorgeloze investering.
Indeling 
Wij verkopen een studentenstudio type B op de 4ste verdieping van de toren. Het gebouw bestaat uit een toren en balk die samen residentie Waterview vormen. De kamer betreft een studio en is zo'n 34m² en omvat een slaapkamer met bureau en badkamer met douche, toilet en lavabo en een eigen keuken. De studentenstudio wordt bemeubeld verhuurd.
Verder is er nog een ruime fietsenstalling, wasruimte en gemeenschappelijke daktuin.

Troeven:

  • Zorgeloze investering 
  • Afgesloten fietsenparking
  • Hippe buurt

Het maandelijkse rendement bedraagt: 543,03 - 85,65 (syndicus kosten) = 457,38  euro. 
Bovendien is het ook mogelijk om deze te gebruiken voor eigen kinderen/kennissen.

INTERESSE?
Neem contact op met ERA op het nummer 016 89 50 50 of via info@vastgoedvandendries.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
34.00m²
Grondoppervlakte
34.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
13
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20220518-0002520504-GD)1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lieven Vandendries
Engels Plein 28 0425, 3000 Leuven