Studio étudiant de type B dans la résidence Waterview à vend

€ 199 000

Description du bien

Louvain : studio étudiant à vendre dans la résidence Waterview, près du quartier branché de Vaartkom.

La résidence Waterview est située près du quartier de Vaartkom. Vaartkom est un endroit agréable pour avoir une chambre d'étudiant, le quartier se trouve près du Sluispark.
La chambre est gérée et louée par la K.U. LEUVEN. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sans souci.

Aménagement 

Nous vendons un studio étudiant de type B au 4e étage de la tour. Le bâtiment se compose d'une tour et d'une balcon qui forment ensemble la résidence Waterview. La chambre est un studio d'environ 34 m² et comprend une chambre avec un bureau, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une cuisine privée. Le studio étudiant est loué meublé.

Il y a également un grand local à vélos, une buanderie et un jardin commun sur le toit.

Atouts

  • Investissement sans souci 
  • Parking à vélos fermé
  • Quartier branché

Le rendement mensuel s'élève à : 543,03 - 85,65 (frais de syndic) = 457,38  euros. 

Il est également possible de l'utiliser pour vos propres enfants/connaissances.

INTÉRESSÉ ?
Contactez ERA au 016 89 50 50 ou via info@vastgoedvandendries.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
34.00m²
Superficie du terrain
34.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Au bord d'un cours d'eau
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2015
Etage
4
Nombre d'étages
13
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20220518-0002520504-GD)1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lieven Vandendries
Engels Plein 28 0425, 3000 Leuven